北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值六安市某某广告媒体服务中心住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值六安市某某广告媒体服务中心看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·以军称打死哈马斯空中部队负责人萨默·阿布达卡
- ·2年,从英甲到英超!37岁的他创造奇迹
- ·7月海外上市 雷诺SYMBIOZ正式亮相
- ·本科“连挂”14门却能考研985,父母身份被扒:学二代身份藏不住
- ·美总统称将与以总理商讨“如何结束战争”
- ·纪念|石维坚:做人实,演戏真
- ·数读中国
- ·设计赋能城市焕新,2024天津家居设计周启幕在即
- ·美国法院求职之路
- ·白血病居儿童癌症之首,但并非不治之症,早诊早治很关键
- ·中新健康丨代谢外科专家:肥胖症患者怀孕风险较高 建议先减肥再怀孕
- ·不再对标只做自己,智己L6要在市场上“横着走”
- ·以军袭击加沙地带 已致39人死亡
- ·新片|刘和平电影《援军明日到达》定档,于和伟、杨洋主演
- ·3nm工艺!AMD未来APU有名字了:有希望上Zen6
- ·跟着电影主人公跳街舞,他们什么来头?